设为首页 | 加入收藏
财经网
首页 > 房产 >
字号: 分享按钮

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡

时间:2019-09-11 12:25  品牌财富网-信息中心

2019年8月大成都住宅供应放量,销量下跌,库存上涨,大成都均价持续上涨,同比上涨15.8%。 本月供应放量,郊区是供应主力区域,占比达8成。

供应

2019年8月成都住宅新增面积122万㎡(数据统计不完整),同比上涨40.6%,环比上涨16.4%。

郊区是供应主力区域,远郊供应49万方,近郊48万方,占比达80%。 本月销量下跌,远郊是销售主力区域,其次为近郊,再为主城区。

成交

住宅成交1.39万套,成交面积165万㎡,同比下跌9.8%,环比下跌14.0%。

远郊是销售主力区域,销售面积65万方,占比39%;其次为近郊,销售面积49万方,占比30%;再次为主城区,销售面积26万方,占比 16%。

价格

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡,同比上涨15.8%,环比上涨1.1%。

主城区均价17132元/㎡,环比上涨1.7%,同比上涨31.1%。

天府新区均价14993元/㎡,环比上涨3.4%,同比上涨22.7%。

近郊均价12278元/㎡,环比上涨3.3%,同比上涨21.1%。远郊均价7934元/㎡,环比上涨1.6%,同比上涨11.7%。 近7月供求持平,本月销量小幅回升,去化周期增加。

存量

截止本月未库存1981万方,同比去年同期上涨12.3%,去化周期约12个月。

数据来源:中成房业

2019年8月大成都预售证办理情况

根据房管局网站公布的预售证信息统计,本月大成都新办预售证104个;新增预售面积288.13万㎡,环比上涨 14.5%。其中近郊新增预售面积最多,新增95.98万㎡,其次远郊,新增72.61万㎡。

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡

 

供销年度走势

今年前8月,住宅供销下跌,库存上涨,其中大成都均价同比上涨20.4%。

供应:截止本月供应量1275万方,同比去年同期下跌11.8%。

销售:销售1444万方,同比去年同期下跌0.25%。

库存:库存1981万方,同比去年同期上涨12.3%。

价格:整体均价达到11403元/㎡,同比上涨20.4%。

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡

 

数据说明:2019年数据截止8月未

供销月度走势

市场供应上涨,销量下跌,价格持续上涨。

供应:本月新增面积122万㎡(数据统计不完整),同比上涨40.6%,环比上涨16.4%。

销售:住宅成交近1.39万套,成交面积165万㎡,同比下跌9.8%,环比下跌14.0%。

价格:本月成交均价11734元/㎡,同比上涨15.8%,环比上涨1.1%。

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡

 

供应:郊区是供应主力区域,其中远郊供应面积49万方,占比40%;其次为近郊,供应48万方,占比40%。

销售:远郊是销售主力区域,销售面积65万方,占比39%;其次为近郊,销售面积49万方,占比30%;再次为主城区,销售面积26万方,占比16%。

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡

 

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡

 

各区域价格同比持续上涨,主城区同比上涨3成。

大成都本月成交均价11734元/㎡,同比上涨15.8%,环比上涨1.1%。

主城区均价17132元/㎡,环比上涨1.7%,同比上涨31.1%。

天府新区均价14993元/㎡,环比上涨3.4%,同比上涨22.7%。

近郊均价12278元/㎡,环比上涨3.3%,同比上涨21.1%。远郊均价7934元/㎡,环比上涨1.6%,同比上涨11.7%。

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡

 

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡

 

市场主力以90-120㎡产品为主,占比达到47%:其次为120-150㎡ ,占比达30%。

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡

 

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡

 

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡

 

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡

 

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡

 

2019年8月大成都住宅成交均价11734元/㎡

 

数据来源:中成房业

来源:成都房产数据小兽  编辑:刘晓风
频道推荐
要闻
"钰美芳华"等新兴中国品牌参展“2019中国品牌全国推介周”
今年是第三个中国品牌日。为积极响应 中国品牌日 的国家号召,近日, 2019 中国品牌推
财经
中国白酒海外市场增长显著 西方市场仍待突破
中国白酒海外市场增长显著 西方市场仍待突破
热门点击
买毛坯房好 还是精装房好?
买毛坯房好还是精装房好?相信有很多人在买房时都会面临这个问题。精装房和毛坯房各有
Copyright @ 2011-2019 www.cneinn.com 品牌财富网 版权所有
地址:北京市海淀区复兴路3号 E-mail:cneinn@163.com
百度统计